オープンレジデンシア薬院二丁目

  • 福岡県福岡市中央区薬院二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 42.54㎡の場合

相場
4,655万円
109.4万円/㎡
2,953
4,088
5,222
6,356
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜5,222万円
96.1万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア薬院二丁目
5,480万円（128.8万円/㎡）/ 9階 / 42.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/055,480万円128.8万円9階 42.54㎡ 2LDK南西
2025/04/115,200万円122.2万円10階 42.54㎡ 2LDK南西
2024/06/203,800万円110.8万円4階 34.31㎡ 1LDK南西
2024/04/255,400万円126.9万円8階 42.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05
オープンレジデンシア薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 5,480万円128.8万円42.54㎡2LDK9階 / 11階建 南西2023年30戸RC
2025/04/24アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK2階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2025/11/05デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 4,880万円115.4万円42.27㎡2LDK3階 / 14階建 南2020年52戸RC
2024/12/31デュオヴェール大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅6分 3,280万円102.2万円32.08㎡1LDK2階 / 9階建 東2019年30戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/03/20ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 5,780万円131.8万円43.86㎡2LDK7階 / 15階建 北2024年49戸RC
2025/11/29オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 3,450万円99.2万円34.78㎡1LDK9階 / 12階建 南2023年44戸RC
2025/11/28クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,480万円99.7万円34.92㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年57戸RC
2024/09/27アクロス六本松リル・グレイス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 4,280万円98.7万円43.35㎡2LDK11階 / 14階建 南東2023年30戸RC
2025/11/07グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 8,400万円159.2万円52.76㎡2LDK3階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/11/04オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,550万円98.9万円46.01㎡2LDK5階 / 14階建 北東2023年52戸RC
2024/11/21プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,780万円99.4万円48.07㎡1LDK6階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2025/09/12ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 4,500万円131.8万円34.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/03/16デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 3,300万円99.6万円33.12㎡1R2階 / 14階建 北西2023年70戸RC
2025/10/10ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 3,880万円116.3万円33.37㎡1LDK2階 / 12階建 北東2023年66戸RC
2025/11/16アクロス天神セントラルグロー
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 3,190万円96.9万円32.91㎡1LDK8階 / 13階建 東2023年44戸RC
2025/10/17CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 6,990万円133.5万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/11/28オープンレジデンシア薬院南
福岡市中央区平尾三丁目
薬院駅8分 3,498万円101.3万円34.54㎡1LDK10階 / 10階建 南西2022年45戸RC
2025/10/20デュオヴェール薬院est
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 4,499万円102.7万円43.81㎡2LDK8階 / 14階建 南東2021年52戸RC
2025/05/23オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 3,380万円98.7万円34.25㎡1LDK7階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2025/07/08アクロス薬院レジーナガーデン
福岡市中央区高砂二丁目
薬院駅9分 3,899万円106.4万円36.64㎡1LDK3階 / 10階建 南西2019年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市中央区では1.7%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
95.1万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア薬院二丁目
所在地福岡県福岡市中央区薬院二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
築年月2023年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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